滚动消息
Loading...
Take Action Now and Make a Difference
2016-03-17

数百名北京东城区经适房业主抗议经适房涨价 遭警察镇压多人被殴打带走

权利运动编辑员获悉2016年3月17日上午北京市东城区数百名经适房业主到区政府请愿,要求与区长见面,抗议经适房翻倍涨价,遭大量警察镇压,多人被殴打带走。

据经适房业主表示,本次政策保障房的群众去集体请愿,是希望政府调查最后一批经适房售价问题,此前说好的4000多,最后变成9000一平。轮候了8年,但签售过程连房都不让看,就直接赶着候选家庭对着图片选房签字,还威胁说不选就不再给机会。


以下为北京市东城区经适房轮候家庭2016年3月8日写的公开信全文。



尊敬的北京市市长:
尊敬的北京市东城区区长:
首先,我们这些北京东城区申请经济适用房的家庭感谢党,感谢党的惠民保障政策——经济适用房政策,党的这些好政策让我们这些祖祖辈辈生于斯长于斯却收入微末的东城区老北京家庭,感受到改善生存条件、提高居住水平的可能。
我们这个群体是拥护党的群体。我们是一个平均年龄在五十几岁的北京人群体,我们是歌唱着“我爱北京天安门”从青少年过度为中老年的几代人,我们是祖国不同建设时期在社会底层默默奉献最稳固的基石,我们是欠别人钱就会坐立不安的不爱麻烦别人又酷爱面子的北京人。我们始终相信党会记挂我们这一无产者群体的利益,我们始终相信党的惠民政策是一贯性,我们永远相信不同时期的执政失误都是混进党内坑民害民的败类所为,同样,我们相信现阶段在惠民政策工程实施过程中,一些于民不利,阻碍改革开放红利惠泽我们这些社会底层人群的做法不是党的本意。党会带领人民群众走向一个又一个的胜利!
1994年,北京市经济适用房政策出台,限价最高5000元/米,那时的房面积大,总房价于我们收入相较简直天价。于是我们决定为能买得起经适房开始攒钱。当我们确认自己具有了交齐首付贷款买房的能力后一打听,告诉我们东城区没有经适房源让我们等,我们只好等。我们一年一年地承受着物价的同比,我们一个月一个月受刺激地瞪着房价的环比,到后来我们不得不一天一天守着那份收入寒酸的工作不敢丢掉。如果收入超过1994年给经适房申请家庭制定的限额我们会更买不起房!
2016年初,经过授权人多年的奔走交涉,北京市东城区的经适房源终于露出冰山一角。我们这些盼房欲穿的家庭当得知这次的房源不再是前几次的镜花水月的时候是何等的激动啊!有的家庭已经等待了十几年,多数家庭为此等待了七八年,大家的心情用现下流行的欢、大、普、奔形容也不为过。然而当我们接过楼书,这高兴劲儿可是大打折扣了。
第一、翻倍的房价
我们认为这样的价格是强加给限定月人均纯收入不得超过1258元的家庭,申请人承受不起!二十多年前规定的家庭收入至今没有变化,让我们用这样的收入买价格翻倍的房子,是谁在损害我们的权益?2009年我们在政府职能部门得到过经济适用房“不涨价”的承诺。
第二、缩水的面积
从豆各庄的准现房到通州,两站一街的2年期房,建筑面积最大的三居室户型只有六十多平方米,人均使用面积低于14平米,次卧面积不足5平米,让最乐观开朗的北京人也感到无奈,戏称自己的楼房为“鸽子窝”!
第三、超低的使用率
建筑面积六十多平方米的房子,使用率低于三分之二,有的户型套内面积甚至不足建筑面积的60%。公摊面积比例之大令人咋舌!
第四、隐晦的楼盘造价
因为久悬未决的东城区经适房的落实问题以及得到口头确认房源后难以承受的经适房价,东城区经适房申请人代表曾多次上访有关职能部门,领导的答复中楼盘造价一项,明确说明政策保障房价建筑成本3000元/平米,当被问及建筑成本以外的6000元/平米房价构成为何时,该领导说不能明细报价只有统一的房价,讲了下楼盘造价的有四大块构成:
1、地上物的拆除费用。这是朝阳区指派给东城区的数字,如朝阳区说拆迁费用100亿,这个钱就要摊在豆各庄的房价里。作为民生工程,依据国家给经适房申请者规定的年收入,这种费用不能让老百姓承担。当然,依照空地没有成本的说法,通州两站一街经适房的楼盘不存在这项费用。领导口中“豆各庄要比台湖楼盘造价高得多”是为依据吧;
2、经适房的建筑安装成本。经适房的建筑安装成本如果有明文规定,建设方也在严格按规定建设,价格公示再正常不过。如像有关领导所言,楼盘建安成本达到奇高的3000元/平米,我们只能要求信息公开;
3、市政基础设施费用:包括路网建设、水电煤气、路灯电力、歌华有线等。两块经适房地块都属成熟地段,不必要另行投资建设,水电燃气有线电视等是带有垄断经营性质的盈利公司,作为首都的保障房建设,什么钱都要摊到我们头上吗?
4、东城区要交的经适房房地产税费,包括1%-3%利润。
有明确的四大块价格构成又不给出各大块的价格明细,前后矛盾推说只有总房价不能分项报价,政务透明好难啊!现在指定的购房价格如此之高,如果有关部门领导是真心在为人民服务,信息公示不是难事。
第五、超低的产权占有率。
要求我们支付过去2倍的经适房价格,毕生的积蓄再加未来20年的房债换来的房子,我们只拥有30%的产权!我们是社会低保障人群,人有旦夕祸福,如果人生遇到状况,可能凝聚一生财富的房子是唯一解决问题的寄托。30%是自北京有经济适用房以来最低的产权占有率,为什么要让我们的社会保障雪上加霜呢?
为了梦想中的房子,我们一等就是8年,人的一生有8年啊?多少未婚青年已为人父母,多少懵懂幼儿已步入青年,多少美满家庭又分崩离析,多少风烛老人已撒手人寰……经济适用房,作为社会民生的保障政策,要通过政策倾向,让社会低保障人群获得尽可能多的社会保障,作为惠民工程,要让低保障人群通过努力不单买得起房,还要看得起病,购房家庭的基本生活有必要的保障。然而就目前强加个我们的房价而言,我们要说,我们必须买!因为东城区政府十余年来只这一次确认有经适房源,我们必须买!因为北京市不会再建设经适房。我们必须买!否则我们将注定今生不会有自己的房子。这些个必须买的理由让我们维权时的气短语塞,虽然房子面积小公摊面积大,虽然房价令我们无法接受,虽然地理位置不佳,虽然还有太多问题让我们需要花半生时间去消化,可是毋庸讳言,当我们选完属于自己的房子,哪怕是不中意的,哪怕是遥遥无期的期房,事后也会由衷地欣喜和快慰,经过多年的等待,我们就要拥有属于我们的家了。我们可以不纠结,只有不涨经济适用房价, “鸽子窝”也是可爱的,我们知足。
我们相信党,相信政府能够顺应民意,不涨价销售经适房。经适房购买资格的规定如此苛刻,我们是至今仍有这种资格的群体,我们这个群体是最相信党的人群,是党的利民惠民政策最有力的支持者!我们因为经适房源迟迟遥遥蹉跎了多年岁月,或许这是我们这一社会低保障群体获得三十年改革开放红利的唯一机遇。我们强烈呼吁:不要涨价销售经适房!
我们一致认为:
豆各庄经适房销售价格,通州两站一街经适房销售价格和北京市各区经适房价格保持一致!!!
北京市东城区经适房轮候家庭
2016年3月8日